建物のドアと窓は建物の外壁の重要な部分です。空気漏れや水漏れが発生すると、室内の快適性に直接影響を与え、壁のカビや形材の腐食などの二次的な問題を引き起こす可能性があります。多くのプロジェクトでは、ドアや窓の使用後に水の浸入や隙間風に遭遇することがよくあります。以下は、一般的な原因と対応する解決策の科学に基づいた概要です。-
I. 窓やドアの水漏れの主な原因
1. 経年劣化と不適切なシーラントの塗布
外枠-の壁の接合部のシーラントは、時間の経過とともに亀裂、収縮、または白亜化します。施工前の下地処理が不十分だと接着力が弱くなり、雨水が屋内に浸入してしまいます。
2. 排水設計の詰まりまたは不良
プロファイルの排水穴が破片で詰まり、オーバーフローを引き起こします。空気圧均一化穴がないため、風によるキャビティへの逆流が発生します。-
3. 間違った設置勾配と隙間の埋め方
外側に傾斜がないため、適切な排水が妨げられます。フレーム内の空隙-壁充填材（PU フォームなど）は、検出や追跡が困難な隠れた浸透水路を作成します。-
4. ガラス-と-のフレームのシール不良
ガラスとフレームの間のシール（シーラント/ゴムストリップ）が古くなったり剥がれたりすると、雨水が空洞に入り、屋内に浸透します。
II.ドアや窓の空気漏れの主な原因
1. ゴムパッキンの経年劣化と収縮
ゴム製シールは、空気の循環を遮断する中心的なコンポーネントです。高温と低温が長期間繰り返されると、シールが硬化して弾力性を失い、閉じたときにプロファイルにしっかりとフィットしなくなります。-これにより、熱気と冷気の交換が可能になり、冬と夏に特に目立つ隙間風が発生します。
2. ハードウェアアクセサリの磨耗、隙間の増加
開閉を繰り返すと、ヒンジ、ロックポイント、ストライカープレートなどのハードウェアコンポーネントが緩んだり磨耗したりします。ドアや窓のサッシュが枠に密着できなくなり、サッシと枠の間に隙間ができ、そこから外気が侵入し、空気漏れが発生することがあります。
3. プロファイルジョイントのシール不良
プロファイルのコーナー接合部のシールが不十分で、小さな隙間が残っています。また、加工精度が不十分な場合、継ぎ目の隙間が大きくなり、継ぎ目から外気が継続的に侵入してしまいます。
Ⅲ．対応するソリューション
・水漏れ対策
古くなって劣化した外装の耐候性シーラントを取り除き、接合基材を研磨して清掃し、完全に乾燥した後に耐候性シリコン シーラントを再度塗布します。-スムーズな排水を確保するために、プロファイルの排水穴を定期的に掃除してください。強風時の雨水の逆流を防ぐため、必要に応じて気圧調整穴を設置してください。
設置中は、窓枠のレベリングを厳密に管理し、外側の排水勾配を確保してください。フレームと壁の間の隙間をポリウレタンフォーム（PUフォーム）でしっかりと埋め、外側を耐候性シーラントで密閉します。-
ガラスとフレームの間のシーラントまたはゴムストリップを検査し、古くなった、ひび割れた、または欠落しているシーリングコンポーネントを交換して、ガラス領域からの雨水の浸入を防ぎます。
・エア漏れ対策
ドアや窓のすべてのゴム製シールの包括的な検査を実施し、老朽化、ひび割れ、または収縮したゴム製ストリップ (EPDM ストリップなど) を交換して、閉じた後にしっかりとフィットするようにします。
ドア/窓の金具のロックポイントを調整し、緩んでいる部品を締め、ひどく摩耗した金具を直接交換して、ロック後にサッシがフレームにしっかりとフィットするようにします。
特殊なシール材でプロファイルの接合部の隙間をシールし、空気の侵入経路を減らします。
IV.日常のメンテナンスと予防のヒント
ドアや窓の外観、シール、排水穴を定期的に検査し、特に梅雨前に屋外の耐候性シーリング材の状態を確認してください。{0}}
シールやシーラントの劣化を早めないように、ドアや窓を掃除するときは、強力な腐食性クリーナーの使用を避けてください。
強風や暴風雨の後は、窓の端付近に水の汚れがないかすぐに確認し、問題を早期に発見して対処します。
ドアや窓からの空気漏れや水漏れが単一の要因によって引き起こされることはほとんどありません。ほとんどの場合、それはシーリング、ハードウェア、設置、排水にわたる問題の組み合わせによって発生します。初期段階で適切な施工管理を行い、定期的なメンテナンスと組み合わせることで、漏れや隙間風の可能性を大幅に低減し、ドアや窓の全体的な耐用年数を延ばすことができます。